대전 부동산시장은 어떤 모습일까요? 최근 서울과 경기도 등 수도권 지역에서는 대규모 입주 신축물량이 예정되어 있고, 울산과 부산 등 지방지역에서도 산업단지 조성 및 첨단기술연구단지 규모에 맞는 주거지역 확대 등 주택공급 계획이 발표되어 많은 관심을 받고 있습니다. 이에 따라 올해 상반기 대전지역에서는 시티힐스테이트울산, 오션클럽부산 등 소규모 아파트 신축물량이 출시될 예정이며, 2분기 중반부터는 대규모 단지인 대전 세종하이츠, 대전 명지4단지 등이 순차적으로 분양될 것으로 예상됩니다.
부동산 가격 상승세는 멈출까요?
한국감정원 2016년 1년 임대주택가격지수 발표결과, 2015년 12월 대비 0.06% 상승한 103.80을 기록했습니다. 2014년 1월 100.00을 기준으로 잡았을 때, 2년간 3.8% 상승했으며, 지난해 1년간 1.4% 상승했습니다. 주요지역별로는 서울 0.7% 하락, 인천 0.2% 상승, 경기 0.2% 상승, 대전 0.5% 상승, 광주 0.2% 상승, 대구 0.1% 상승, 부산 0.1% 상승, 울산 0.1% 상승, 세종 0.1% 상승, 강원 0.1% 상승, 충북 0.1% 상승, 충남 0.1% 상승, 전북 0.1% 상승, 전남 0.1% 상승, 경북 0.1% 상승, 경남 0.1% 상승, 제주 0.1% 하락했습니다.
올해 상반기 주목해야 할 곳은 어디인가요?
올해 1월 대전지역에서의 상위 5개 단지는 다음과 같습니다. 1위 대전 세종하이츠(11개동 2,222세대) / 2위 대전 명지4단지(17개동 1,700세대) / 3위 대전 유성구 신안동 푸른마을(17개동 1,543세대) / 4위 대전 둔산구 대동마을(17개동 1,500세대) / 5위 대전 중구 괴정동 동괴정그린빌(13개동 1,292세대) 입니다. 대전 지역에서는 위와 같이 대규모 단지이다 보니 올해 상반기 특히 주의가 필요합니다.
부동산 투자는 어떻게 해야하나요?
부동산 투자는 안정성과 장기적인 수익을 기대할 수 있는 투자방법이지만, 단순히 매매차익을 목적으로 하면 투기일 뿐입니다. 투자목적에 맞는 재산을 선정하고, 해당 지역의 부동산 정보를 적극적으로 참고해야 합니다. 특히 나의 목표와 목적에 맞는 투자지 방식을 잘 고민해야 하는데요. 먼저 월세수익형 부동산투자와 자금증대형 부동산투자 간의 차이점을 알아보도록 하겠습니다.
이상으로 대전 부동산 전망에 대해 알아보았습니다. 지금까지 대전 부동산 전망이었습니다. 감사합니다.
